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出租单间小屋合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该小屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的小屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支付宝等）

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方应将剩余押金退还乙方。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）损害租赁物的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损害租赁物的；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该小屋用于居住，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的小屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支付宝等）

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同租赁物的租赁行为承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元的保证金，作为其担保责任的履行。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方