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别墅管理合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意接受甲方的委托，对该别墅进行日常管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方对甲方委托管理的该别墅事宜达成如下协议：

一、管理范围

1.乙方负责该别墅的日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责该别墅的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、报警等。

3.乙方负责该别墅的公共设施（如电梯、楼梯、走廊等）的维修和保养。

4.乙方负责处理该别墅的邻里关系，协调解决相关纠纷。

5.乙方负责该别墅的物业管理，包括但不限于水电费缴纳、垃圾清运、绿化养护等。

二、管理费用

1.本合同管理费用为人民币____________元/月。

2.甲方应在每月______日前将当月管理费用支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到甲方支付的管理费用后，应出具相应的收款凭证。

三、双方责任

1.甲方应按时足额支付乙方管理费用，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.甲方应配合乙方开展管理工作，提供必要的工作条件和便利。

3.乙方应严格按照合同约定履行管理职责，确保该别墅的安全、整洁、有序。

4.乙方应妥善保管该别墅的钥匙、证照等物品，不得擅自使用、泄露。

5.双方应相互尊重，遵守法律法规，维护良好的合作关系。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方可书面协商续签合同。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.乙方未履行合同约定的管理职责，导致该别墅发生安全事故或影响甲方权益的，应承担相应的法律责任。

3.双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方从业人员资格证书复印件

4.乙方相关管理制度及服务规范

5.乙方与甲方签订的其他协议

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意接受甲方的委托，对该别墅进行日常管理，丙方作为专业的第三方服务提供者，同意参与并提供必要的技术支持和专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方对甲方委托管理的该别墅事宜及丙方的参与达成如下协议：

一、管理范围

1.乙方负责该别墅的日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责提供该别墅的专项技术支持，包括但不限于设备维护、故障排除、安全评估等。

3.乙方负责该别墅的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、报警等。

4.乙方负责处理该别墅的邻里关系，协调解决相关纠纷。

5.乙方负责该别墅的物业管理，包括但不限于水电费缴纳、垃圾清运、绿化养护等。

二、管理费用

1.本合同管理费用为人民币____________元/月。

2.甲方应在每月______日前将当月管理费用支付至乙方指定账户。

3.丙方服务费用为人民币____________元/月，由甲方直接支付至丙方指定账户。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质服务。

2.甲方有权监督乙方和丙方的服务质量，并提出改进意见。

3.甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

4.甲方应按时足额支付乙方和丙方的费用，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

5.甲方应配合乙方和丙方开展管理工作，提供必要的工作条件和便利。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付管