广告传媒公司录音棚租赁合同.docx

广告传媒公司录音棚租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）

公司名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

承租方（以下简称乙方-广告传媒公司）

公司名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有专业的录音棚及配套设备，乙方因广告制作业务需求，希望租赁甲方的录音棚。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就录音棚租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的基本信息

（一）录音棚位置

甲方将位于[详细地址]的录音棚出租给乙方使用，录音棚建筑面积为[X]平方米，内部配备专业的录音设备、声学装修及相关配套设施。

（二）配套设备清单

录音设备：包括专业录音麦克风[品牌及型号]、录音控制台[品牌及型号]、数字音频工作站[品牌及型号]等。

监听设备：监听音箱[品牌及型号]、监听耳机[品牌及型号]。

乐器设备：[如有提供，列举乐器名称、品牌及型号]。

具体设备清单详见本合同附件一《录音棚设备清单》，该附件为本合同不可分割的部分。

二、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还录音棚及配套设备。若乙方需要续租，应在租赁期满前[续租申请期限]书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含录音棚的场地使用费、设备使用及维护费，但不包含乙方使用过程中产生的水电费、网络费等其他费用。

（二）支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，乙方支付第一个月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

后续支付：此后，乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

（三）押金

乙方需在合同签订同时，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用并交还录音棚及设备后[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

按照合同约定收取租金和押金，监督乙方对录音棚及设备的使用情况。

在乙方未按合同约定支付租金或使用录音棚及设备时，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或给甲方造成损失的，有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

义务

确保录音棚及配套设备在交付时处于正常可使用状态，并向乙方提供设备的操作指南和使用培训。

定期对录音棚及设备进行维护和保养，保障设备的正常运行。在设备出现故障时，应及时进行维修，若因设备故障影响乙方使用，应相应减免租金。

协助乙方办理与录音棚使用相关的手续，如出入登记等。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定的用途使用录音棚及配套设备，在租赁期内自主安排录音工作。

要求甲方提供必要的协助和支持，确保录音工作的顺利进行。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

合理使用录音棚及配套设备，不得擅自改变录音棚的结构和用途，不得损坏设备。如因乙方原因导致录音棚或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守录音棚所在场所的规章制度，保持录音棚的整洁卫生，不得在录音棚内从事违法违规活动。

在租赁期结束后，应及时交还录音棚及配套设备，如设备有损坏或丢失，应照价赔偿。

五、录音棚的使用与管理

（一）使用规定

乙方应按照录音棚的使用规范和设备操作规程使用录音棚及设备，不得进行超负荷使用或违规操作。如需对设备进行调试或改装，应事先征得甲方的书面同意。

乙方应合理安排录音时间，避免在深夜或其他不适当的时间进行高噪音录音活动，以免影响周边居民的正常生活。

（二）安全管理

乙方应做好录音棚内的安全防范工作，采取必要的防火、防盗、防破坏措施，确保录音棚及设备的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

甲方应在录音棚内配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。乙方应熟悉消防设施的使用方法，不得擅自挪用消防设施。

六、合同的变更、解除与终止

（一）合同变更

经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更合同内容或解除合同。

（二）合同解除

若乙方未按照合同约定支付租金，