二零二五版房屋租赁补充协议参考范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁补充协议内容

1.租赁期限

乙方同意将位于______的房屋出租给甲方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金标准为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.租赁用途

甲方承诺将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋用途。

二、房屋使用及维护

1.甲方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动房屋结构。

甲方应承担房屋日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

2.房屋装修

甲方如需对房屋进行装修，需提前征得乙方同意，并遵守相关法律法规。

三、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

甲方如提前终止租赁合同，需提前______个月通知乙方，并支付违约金，违约金为______元。

2.如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。

四、争议解决

任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据实际居住需求调整房屋的使用，但应遵守租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

为乙方提供房屋的正常使用提供必要的协助，如配合房屋检查等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁合同的约定，甲方应定期支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为时，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗