车间厂房租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车间厂房租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（具体地址）。

2.厂房面积与用途

厂房总面积为______平方米，主要用于______（具体用途）。

厂房应符合国家相关安全标准和环保要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金费用

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。

三、交付与使用

1.厂房交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方使用。

2.使用要求

甲方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，并保证厂房的安全与环保。

四、违约责任与合同解除

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.合同解除

（1）任何一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行实地查看和验收，如发现厂房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁面积，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用厂房。

为乙方提供必要的配合，如办理租赁手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的厂房。

保证厂房的合法使用，不得将厂房转租或进行任何形式的抵押。

六、交付与使用

1.厂房交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方使用。

2.使用要求

甲方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，并保证厂房的安全与环保。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费更换或修复符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除