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厂内出租协议书范本

一、协议概述

厂内出租协议书是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂内场地、设施等的出租达成的一致意见。本协议书旨在明确出租方与承租方在出租厂内场地、设施等过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

二、协议主体

1.出租方：指拥有厂内场地、设施等所有权的单位或个人。

2.承租方：指依法享有厂内场地、设施等使用权的单位或个人。

三、出租标的

1.场地：指出租方拥有的厂内场地，包括但不限于生产车间、办公区域、仓库等。

2.设施：指出租方拥有的厂内设施，包括但不限于机械设备、生产设备、办公设备等。

四、出租期限

1.出租期限：双方约定出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.返租期限：承租方在租赁期满后，应按照协议约定将出租场地、设施等完好无损地交还出租方。

五、租金及支付方式

1.租金：双方约定，承租方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

六、租赁用途及禁止事项

1.租赁用途：承租方租赁厂内场地、设施等仅用于____（具体用途），不得用于其他任何非法用途。

2.禁止事项：承租方在使用过程中，不得有以下行为：

（1）擅自改变出租场地、设施的用途；

（2）损坏出租场地、设施；

（3）擅自将出租场地、设施转租、转借他人；

（4）进行违法活动。

七、维修保养责任

1.出租方责任：出租方应保证出租场地、设施符合租赁用途的要求，并负责出租场地、设施的维修保养。

2.承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护、保养出租场地、设施，如因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）出租方未按时交付出租场地、设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）出租方未按约定提供维修保养的，应承担相应的维修保养费用。

2.承租方违约责任：

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）承租方违反租赁用途或禁止事项的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：____________________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：____________________________

签订日期：___________________________

十一、租赁保证金

1.保证金金额：为保障双方权益，承租方需在签订本协议前向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

2.保证金退还：租赁期满或承租方提前终止租赁关系后，如无违约行为，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余保证金无息退还给承租方。

十二、保险责任

1.出租方责任：出租方应负责为出租的场地、设施等办理必要的相关保险，并承担相应的保险费用。

2.承租方责任：承租方在使用过程中，如需办理相关保险，应自行承担保险费用，并确保保险单在租赁期间有效。

十三、租赁变更与终止

1.租赁变更：在租赁期间，如双方协商一致，可对租赁条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。

2.租赁终止：

（1）租赁期满，双方无异议的情况下，本协议自动终止。

（2）任何一方违反本协议约定的义务，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。

（3）因国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决，协议可终止。

十四、通知与送达

1.通知：双方应通过书面形式相互通知有关租赁事宜，通知应以挂号信或特快专递方式送达，自发出之日起____个工作日视为送达。

2.送达地址：双方在签订本协议时应明确各自的送达地址，如有变更，应及时通知对方。

十五、附件

1.本协议附件包括但不限于：租赁场地、设施清单、租金支付凭证等。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

十六、协议解除

1.出租方有权在以下情形下解除本协议：

（1）承