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危墙下施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：某危墙拆除及重建工程

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：占地面积约500平方米，建筑面积约300平方米

（4）结构形式：框架结构

（5）使用功能：住宅

（6）建设标准：按照国家住宅设计规范及地方相关标准执行

（7）设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计等级为乙级，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气等。

2.项目目标

（1）确保工程质量和安全，按时完成施工任务；

（2）降低施工成本，提高施工效益；

（3）确保施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。

3.项目性质

本项目为危墙拆除及重建工程，涉及拆除、基础、主体结构、装饰装修等多个分部分项工程，具有一定的复杂性和风险性。

4.项目特点

（1）施工场地狭小，周边环境复杂；

（2）危墙拆除过程中，需采取特殊措施确保安全；

（3）施工过程中，需确保周边建筑物及地下管线安全。

5.项目难点

（1）危墙拆除过程中，如何确保施工人员及周围环境安全；

（2）危墙拆除后，如何进行基础及主体结构施工，确保工程质量；

（3）施工现场周边环境复杂，如何确保文明施工，减少对周边环境的影响。

二、编制依据

1.相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等。

2.标准规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程施工安全规范》（GB50345-2010）、《建筑工程施工及验收规范》（GB50203-2011）等。

3.设计图纸

本项目设计图纸包括建筑、结构、给排水、电气等，由XX建筑设计研究院提供。

4.施工组织设计

本项目施工组织设计由施工方编制，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等内容。

5.工程合同

本项目工程合同由甲方与施工方签订，明确了工程范围、质量要求、工期、付款方式等。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理委员会、项目管理部、施工项目部三个层级。

-项目管理委员会：负责项目的整体决策、协调和监督，由甲方代表、施工方项目经理、监理方代表等组成。

-项目管理部：负责项目日常管理工作，包括进度控制、成本控制、质量控制、安全控制等，由项目经理、项目副经理、各部门负责人等组成。

-施工项目部：负责现场施工管理工作，包括施工组织、施工技术、施工安全、施工质量等，由施工项目总负责人、各工种班组长等组成。

（2）人员配置及职责分工

-项目经理：全面负责项目管理工作，确保项目按计划、高质量、安全、文明施工。

-项目副经理：协助项目经理工作，负责项目进度、成本、质量控制等工作。

-技术负责人：负责项目技术管理工作，包括施工方案编制、技术交底、施工工艺管理等。

-质量负责人：负责项目质量管理工作，确保施工质量达到设计要求和规范标准。

-安全负责人：负责项目安全管理工作，确保施工安全无事故。

-材料负责人：负责项目材料采购、供应和管理工作。

-设备负责人：负责项目施工机械设备的管理和使用。

-财务负责人：负责项目成本核算、资金管理和结算工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，施工队伍总数为50人，包括管理人员和技术工人。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括：

-拆除工：10人，负责危墙拆除工作。

-土建工：20人，负责基础、主体结构施工。

-装饰装修工：10人，负责内外墙粉刷、门窗安装等。

-安装工：5人，负责水电安装。

-安全员：3人，负责施工现场安全监管。

（3）所需技能

施工队伍需具备以下技能：

-拆除工：熟练掌握拆除工具的使用，具备危墙拆除经验。

-土建工：具备混凝土浇筑、模板支设、钢筋绑扎等技能。

-装饰装修工：熟练掌握各种装饰装修材料的使用和施工工艺。

-安装工：具备水电安装、管道铺设等技能。

-安全员：熟悉国家安全生产法规，具备现场安全管理经验。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

施工队伍按照施工进度计划进行劳动力配置，确保各工种人员充足，避免窝工现象。

（2）材料供应计划

根据施工进度计划，提前编制材料供应计划，确保材料及时进场，避免施工中断。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度计划和施工内容，合理配置施工机械设备，确保施工顺利进行。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）危墙拆除

-施工方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。机械拆除主要使用液压破碎锤进行，人工拆除则针对小面积和复杂部位进行。

-工艺流程：现场勘查→编制拆除方案→安全防护措施→机械拆除→人工清理→验收。

-操作要点：确保机械操作人员具备