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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺甲方租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、门牌号等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如产权证、消防合格证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、空间布局等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺的面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

商铺的租金单价为______元/平方米/月。

本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

四、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月______日。

乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或承担相应的违约责任。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的商铺。

保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺。

如商铺存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用商铺，保持商铺的完好状态。

遵守商铺所在地的法律法规和物业管理规定。

六、商铺使用与管理

1.商铺用途

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

乙方不得在商铺内进行可能损害商铺结构或设施的活动。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

乙方应在每个租金支付周期开始前支付当期的租金。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

若乙方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提