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2024年电梯维修保养管理制度

建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证

电梯安全、可靠运行的必要条件。

一、健全电梯维修保养人员职业道德规范

1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工

作有高度的

责任感和事业心，具有良好的服务态度。

2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。

3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。

4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆

装，使设备达到规定的技术标准。

二、建立电梯维修人员岗位责任制

1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪

律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。

2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负

责地进行保养作业，并做好签到手续。

3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反

映，并做好记录。

三、严格按照维修保养技术规范

1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，

不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。

2、断开相应的安全开关

1)在机房时，将电源总开关断开。

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2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。

3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置

安全开关断开。

3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。

4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配

合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。

5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工

作。

四、建立日常检查与保养制度

日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确

保电梯安全可靠地运行。

1、每月对各种安全装置进行检查。电气控制系统中的各种接触

器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良

好，各触点工作是否正常。遇到故障及损件发生后，马上加以调整和

修理。

2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零

件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。

3、做好保养和维修记录，是保证电梯正常运行极为重要的基本资

料。保养人员必须要有熟练排故障的技能，还必须要有有效的方法，

但必须在准确判断故障以后再进行维修。

五、建立电梯维修保养工作考核制度

根据电梯日常运行状态，零部件磨损程度、运行年限、频率、特

殊故障等，日常维修保养已无法解决时，为保证电梯继续安全运行，

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把电梯存在问题及解决的办法，向上级主管部门报告。一般情况下，

电梯运行____年后应中修，运行____年后应大修。

七、电梯设备事故处理方法根据电梯设备事故(损坏、损失)所造

成的影响程度，划分类别及处理方法，填写事故报告单，内容主要

有：填写单位、设备编号、名称、型号规格、事故发生时间、地点、

责任者、工种、等级，以及损坏、损失程度，事故经过和原因。本单

位处理意见，防止措施，事故分析人员和上级主管部门意见等。

2024年电梯维修保养管理制度（二）

电梯是现代化社会中不可或缺的交通工具，为了保证电梯的安全

运行和延长使用寿命，制定一套科学、合理的电梯维修保养管理制度

至关重要。本文将以2024年为背景，对电梯维修保养管理制度进行详

细阐述，全面确保电梯运行的安全与稳定。

一、管理机构及责任部门

1.市政府将成立专门的电梯维修保养管理机构，负责制定电梯维

修保养管理制度，并监督执行。

2.市政府将委托具备相关资质的第三方机构，对电梯的维修保养

进行全面检查和评估。

3.电梯维修保养管理机构的职责包括：制定维修保养标准、监督

维修保养质量、开展维修保养培训、定期检查和评估电梯状态等。

二、维修保养计划

1.电梯维修保养管理机构将制定详细的维修保养计划，确保每台

电梯每年进行至少两次全面维保，并定期进行巡查和保养。