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委托出租租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为出租方/委托方，愿意将位于××省××市××区××路××号的房产委托给乙方进行出租。乙方作为承租方/服务提供方，愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条件进行房产出租。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，共同维护双方的合法权益。本合同的内容如下：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。

在本合同中，甲方是指×××公司，乙方是指×××公司。甲方将其位于××省××市××区××路××号的房产委托给乙方进行出租，乙方接受甲方的委托，并按照双方约定的条件进行房产出租。

双方合作的背景是甲方需要将房产委托给专业的租赁公司进行管理，以获取稳定的租金收入；乙方作为专业的租赁公司，具有丰富的房产租赁经验和管理能力，能够为甲方提供专业的房产租赁服务。双方通过合作，实现资源共享，风险共担，共同获取利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产出租过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，促进双方的共同发展。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的出租条件、租金的确定与支付、合同的履行期限、违约责任、不可抗力等。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

2.出租：指甲方将房产委托给乙方进行租赁的行为。

3.承租方：指与乙方签订租赁合同并支付租金的租赁客户。

4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给乙方的费用。

5.履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

（2）甲方应对乙方提供的房产进行定期检查，确保房产的安全与合规。

（3）甲方应在合同约定的时间内交付房产给乙方进行出租。

（4）甲方应协助乙方处理与承租方之间的租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

（5）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，对房产进行租赁管理，确保房产的有效出租。

（2）乙方应对承租方进行筛选，确保承租方的租赁需求符合甲方的要求。

（3）乙方应与承租方签订租赁合同，并按照合同约定收取租金。

（4）乙方应定期向甲方报告房产出租情况，包括但不限于出租率、租金收入等。

（5）乙方应确保房产的安全与合规，及时处理房产出现的各类问题。

合同双方应严格遵守本合同的约定，积极履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，服务费用为每月租金的5%。

2.租金的具体金额应由甲乙双方根据市场行情和房产状况进行协商确定。

3.乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提供租金收入报告，并按照约定时间向甲方支付租金。

4.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

5.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付首月租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，甲乙双方应提前一个月协商是否续签合同。

3.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

4.在合同有效期内，任何一方不得无故提前终止合同。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝交付房产或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定时间向甲方支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决办法。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止或解除合同。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同，均应承担违约责任。违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

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