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奠基工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目建设的土地使用权，并计划在该地块上进行建筑工程；鉴于乙方具备奠基工程的专业资质和丰富的施工经验，甲方拟将XX项目奠基工程委托给乙方施工。

为了明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行XX项目奠基工程的相关事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目奠基工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、地下管线铺设、地面硬化等奠基工程相关内容。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得XX项目土地使用权，并已完成土地使用权证的办理。

2.2乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备完成本工程的能力。

2.3甲方已提供完整的工程图纸及技术资料，乙方已充分了解并认可工程内容。

2.4双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进工程进展，确保工程质量和安全。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责XX项目奠基工程的施工，确保工程按照约定的质量、进度和安全要求完成。具体内容包括土方开挖、基础施工、地下管线铺设、地面硬化等奠基工程相关的各项工作。

第二条定义

1.奠基工程：指本合同项下乙方负责施工的XX项目基础部分的建设工程，包括土方、基础、地下管线及地面硬化等工程内容。

2.工程图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的XX项目奠基工程的设计图纸及相关技术资料。

3.工程进度：指双方约定的奠基工程各阶段施工的时间安排和完成标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供完整的工程图纸和技术资料，确保图纸资料的准确性和及时性。

b)按照合同约定及时支付工程款项。

c)对工程进度、质量进行监督，并有权要求乙方按照合同要求整改不符合约定的事项。

d)提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等。

e)依法办理与工程相关的各项审批手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

a)严格按照甲方的工程图纸和技术资料进行施工，确保工程质量和安全。

b)按照合同约定的工程进度进行施工，并定期向甲方报告工程进展情况。

c)采取必要措施保障施工现场的安全和环保要求，防止事故发生。

d)按照甲方要求及时提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、工程量清单等。

e)对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，直至满足合同约定的质量标准。

f)在合同约定的工期内完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误的责任。

g)依法对工程进行保修，保修期限和内容按照相关法律法规及双方约定执行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成合同约定工程进度的50%后，甲方应支付合同总价款的30%。

3.乙方在完成合同约定工程进度的100%后，甲方应支付合同总价款的35%。

4.剩余5%的尾款作为质量保证金，待工程验收合格并保修期满后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，甲乙双方应提供各自的开户行信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.预付款支付：合同签订后七个工作日内。

2.工程进度50%支付：自合同签订之日起，XX个月内完成。

3.工程进度100%支付：自合同签订之日起，XX个月内完成。

4.质量保证金支付：工程验收合格并保修期满后七个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

b)甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付因工期延误所产生的实际费用。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工