委托租赁营销合同范本.docxVIP

委托租赁营销合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，并由乙方提供租赁营销服务，以提高房产出租率的合同。甲方作为房产的所有人，拥有完全的产权，并有权进行出租和委托乙方进行租赁营销。乙方作为专业的租赁营销公司，具有丰富的经验和资源，有能力为甲方提供专业的租赁营销服务。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方将其房产出租给乙方，并由乙方提供租赁营销服务，具体事宜如下：

甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方有权在合同有效期内使用和出租该房产。房产的具体地址、面积、户型等信息详见附件一。

甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

甲方应在合同签订后七个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、物业管理等相关文件。

乙方应在合同签订后十个工作日内，启动租赁营销工作。乙方应按照甲方的要求，制定合理的租赁价格和营销策略，积极开展租赁营销活动，并在合同约定的时间内达到甲方认可的出租率。

乙方应确保租赁营销活动的合法性、合规性，不得从事任何违法乱纪的活动。乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告租赁营销工作的进展情况，并提供相关数据和资料。

甲方应按照约定的价格和时间，向乙方支付租赁营销服务费用。具体支付方式和时间详见附件二。

双方应共同维护房产的安全和完好，遵守物业管理的规定，保护公共设施和绿化环境，共同营造良好的居住环境。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可暂停或终止合同的执行。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如因履行合同发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自行终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，并由乙方提供租赁营销服务，以提高房产出租率。具体内容包括：

1.甲方将其房产出租给乙方，乙方有权在合同有效期内使用和出租该房产。

2.乙方应按照甲方的要求，制定合理的租赁价格和营销策略，积极开展租赁营销活动，并在合同约定的时间内达到甲方认可的出租率。

3.乙方应确保租赁营销活动的合法性、合规性，不得从事任何违法乱纪的活动。

4.甲方应按照约定的价格和时间，向乙方支付租赁营销服务费用。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.租赁营销服务：指乙方为甲方提供的包括房产租赁广告发布、租赁需求匹配、租赁合同签订等在内的服务。

3.出租率：指实际出租的房产数量与总房产数量的比率。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）在合同签订后七个工作日内，将房产交付给乙方使用，并提供房产的相关资料。

（3）按照约定的价格和时间，向乙方支付租赁营销服务费用。

（4）遵守物业管理的规定，保护公共设施和绿化环境，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权力和义务：

（1）在合同签订后十个工作日内，启动租赁营销工作，并按照甲方的要求，制定合理的租赁价格和营销策略，积极开展租赁营销活动。

（2）确保租赁营销活动的合法性、合规性，不得从事任何违法乱纪的活动。

（3）及时向甲方报告租赁营销工作的进展情况，并提供相关数据和资料。

（4）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的租赁营销服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据合同约定的服务内容和目标（详见附件三）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a.合同签订后五个工作日内，甲方支付人民币【】元整作为预付款；

b.合同履行期满后，甲方应根据乙方的实际服务效果和甲方满意度，支付剩余的服务费用。

3.甲方支付服务费用的银行账户信息如下：

账户名称：【】

开