租赁期间房屋买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁期间房屋买卖合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋交还甲方。

退房时，房屋应保持原状，无损坏、污染等情况。

四、其他条款

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。

不得无故解除租赁合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用房屋，并享有居住的安宁和私密性。

有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.房屋接收

乙方在接收房屋时应仔细检查房屋的设施和装修状况，确认无误后签字确认接收。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；如乙方提前终止租赁合同，应赔偿甲方相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同