二手房私房买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房私房买卖合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权证书，房屋质量应符合国家房屋质量标准。

乙方有权要求对房屋进行必要的检测，以确保房屋无重大质量问题。

乙方保证在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或风险。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际成交数量以双方签订的最终合同为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理过户手续，并将房屋交付给甲方。

对于后续事宜（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住所或甲方另行书面指定的地点。

四、款项支付与违约责任

1.款项支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______），剩余款项在办理过户手续后______个工作日内一次性付清。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应违约金。

如因乙方原因导致交易失败，乙方应赔偿甲方因交易失败所造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同前应对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理过户手续，并完成房屋交付。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、款项支付与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成所有款项支付且甲方办理过户手续后，乙方支付剩余款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.过户费用

过户费用由双方按照当地规定各自承担，具体费用由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%