商铺抵押贷款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺抵押贷款合同二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供商铺抵押贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应在贷款到期前偿还全部贷款本金及利息。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率进行调整。

乙方应按月支付利息，每月支付利息金额为______元。

二、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的商铺作为抵押物，该商铺所有权清晰，无任何产权争议。

乙方有权在甲方违约时依法处置该抵押物。

2.抵押物评估

抵押物的评估价值为______元，该评估价值由具有相应资质的评估机构出具。

三、还款方式

1.还款计划

贷款发放后，第一个月为宽限期，之后每月支付利息和部分本金，具体还款计划详见附件。

甲方应确保每月还款日当天足额支付当月应还款项。

2.逾期处理

甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×______%，并承担相应的违约责任。

四、合同终止与解除

1.合同终止

甲方按约定偿还全部贷款本金及利息；

乙方根据法律规定或合同约定提前收回贷款；

双方协商一致解除本合同。

2.合同解除

甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；

出现法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，用于约定的商铺经营活动。

有权在贷款期间获得贷款使用情况的查询和咨询服务。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

严格遵守贷款合同条款，不得将贷款用于禁止的用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供贷款使用情况。

有权在甲方违约时采取法律措施保护自身权益。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金安全。

为甲方提供必要的贷款咨询和金融服务。

六、贷款用途

1.贷款用途确认

甲方应在贷款发放前向乙方提交贷款用途证明，确保贷款用于约定的商铺经营活动。

乙方有权对贷款用途进行审查，如发现贷款用途不符合约定，有权拒绝发放贷款。

2.违规用途处理

甲方如将贷款用于约定以外的用途，乙方有权立即收回贷款，并追究甲方法律责任。

七、还款方式与期限

1.还款计划

乙方应根据甲方经营情况和还款能力，制定合理的还款计划。

甲方应按照还款计划按时偿还贷款本金及利息。

2.还款逾期

甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×______%，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致贷款风险增加，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方在贷款发放过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条