房屋大院租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋大院租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋大院描述

1.房屋大院名称与面积

房屋大院名称为______，面积为______平方米（详细说明如建筑结构、用途等）。

房屋大院的租赁应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋大院质量要求

甲方提供的房屋大院应具备合法权属证明，如房产证、租赁许可证等。

房屋大院的设施设备应满足乙方租赁需求，包括但不限于水电供应、消防设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋大院内，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋大院质量问题导致的租赁纠纷或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋大院数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋大院的租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用房屋大院。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将租赁的房屋大院使用于甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋大院的钥匙交付给乙方。

对于房屋大院的设施设备，甲方应保证其正常使用，并在交付时确保其处于良好状态。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用房屋大院，并确保其安全、卫生、整洁。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋大院进行定期检查，确保其符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

在租赁期间，保持房屋大院的完好状态，确保乙方正常使用。

提供必要的维修服务，确保房屋大院的设施设备正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋大院，并享有其使用权。

如因房屋大院的设施设备故障导致乙方无法正常使用，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定合理使用房屋大院，不得擅自改变房屋大院的用途或结构。

保持房屋大院的清洁卫生，不得在其内从事违法活动。

六、房屋大院的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋大院的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

甲方应定期对房屋大院进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。

2.维修费用

房屋大院的日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致房屋大院的损坏，维修费用由甲方承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个工作日通知甲方。

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签______年。

2.续租条件

续租时，双方应重新协商租赁条款，包括租金、租赁期限等。

续租条件应不低于原租赁合同的规定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义