二零二五卧云路停保场部分区域租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五卧云路停保场部分区域租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为卧云路停保场部分区域，具体面积和范围详见附件。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

租赁费用为每月______元，共计______个月，合计______元。

租赁费用应于每月______日前支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到交付通知后的______个工作日内验收租赁物。

2.交付地点

租赁物交付地点为卧云路停保场指定区域。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照甲方指定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全、合规使用。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁区域进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用。

有权在租赁期满后收回租赁区域。

义务：

向乙方提供符合约定的租赁区域，并保证其符合安全、卫生等基本条件。

在租赁期限内，不得无故终止租赁关系，除非因不可抗力或乙方违约。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁区域。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或退还租赁区域。

义务：

按照约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变其结构和用途。

保持租赁区域的清洁卫生，并承担日常维护费用。

六、租赁费用支付

1.首付款

合同签订后______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

租赁期间，乙方应每月支付租金______元，于每月______日前支付。

3.结算与退还

租赁期满后，如无损坏或其他违约情况，甲方应将剩余租金退还乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁区域或提前终止租赁，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付______元违约金。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知