个人房屋担保协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋担保协议二零二五年

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保内容

1.担保物描述

担保物为甲方名下位于______的个人房屋，详细地址为______。

2.担保范围

乙方借款的金额为______元，甲方同意为乙方的该笔借款提供全额担保。

二、担保责任

1.甲方保证在乙方未能按时偿还借款的情况下，承担相应的担保责任。

2.甲方承诺在乙方违约时，无条件接受乙方的房屋，并按照借款合同约定进行处置。

三、借款期限与还款方式

1.借款期限

乙方借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.还款方式

乙方应按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

四、违约责任

1.如乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.如甲方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查勘和评估，如发现房屋不符合担保条件，有权解除担保协议。

有权根据借款情况调整担保额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内履行担保义务，确保乙方的借款安全。

为乙方提供必要的协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求履行还款义务后，有权要求甲方解除担保。

如因甲方原因导致担保解除，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定按期还款，并保证房屋的使用不违反相关法律法规。

对甲方的担保信息保密，不得泄露给第三方。

六、担保评估与查勘

1.评估方式

甲方在协议签订后对乙方房屋进行评估，评估内容包括但不限于房屋价值、产权状况等。

乙方应配合甲方的评估工作，提供必要的资料和证明。

2.查勘标准

查勘标准以本协议约定的房屋价值、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如查勘发现房屋存在质量问题或产权瑕疵，甲方应在查勘后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改或提供相应的解决方案。

七、还款方式与期限

1.还款计划

乙方应按照协议约定的还款计划按期还款，具体还款时间、金额由双方另行书面约定。

2.逾期责任

如乙方未按照还款计划按期还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未履行担保义务，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除担保，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题或产权瑕疵，应负责整改或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、还款计划等）予以保密。

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