铺面租赁合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面租赁描述

1.铺面基本情况

铺面名称：______

铺面地址：______

铺面面积：______平方米

铺面用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

租金每月为______元，共计______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁起始日期前______个工作日内将铺面交付给乙方。

2.验收

乙方应在交房后______个工作日内对铺面进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付铺面，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。

3.其他违约责任

合同双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺面进行定期检查，确保铺面符合租赁用途。

有权在租赁期限内对铺面进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内保持铺面的良好状态，不得擅自改变铺面结构。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用铺面进行约定的商业活动。

如因甲方原因导致无法正常使用铺面，乙方有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变铺面结构，不得进行违法经营活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收铺面时，应进行现场验收，确认铺面符合合同约定。

甲方应在乙方验收后的______个工作日内（具体时长）对验收结果进行确认。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺面状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供铺面，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变铺面结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.