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按揭买房没有购房合同样本(示

范合同)

Nosampleofpurchasecontractformortgagepurchase

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-040764

合同书|CONTRACT

购房合同

按揭买房没有购房合同样本(示范合

同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

按揭买房没有购房合同

抵押权人：_____(贷款人)

抵押人：_____(借款人)

担保人：_____(担保人)

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合

同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益

抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;

抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。

第2页

合同书|CONTRACT

购房合同

担保人同意承担该笔贷款之担保责任。

经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。

第二条贷款内容

一、贷款金额____币____元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此

笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。

二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、贷款利率：月息___‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

第三条还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付

息。期数_____每期应缴付本____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，

首期还款日_____。

二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地授权抵押

权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该

账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾

期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵

押人所欠利息，按日累积计收。

第四条提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以

书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1

个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分

或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。

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合同书|CONTRACT

购房合同

1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。