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委托中介签合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房产。双方经过友好协商，就房产的买卖/租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚信的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订背景是甲方愿意将其拥有的房产出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房产。双方看中对方的房产/实力，希望通过本合同的签订，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循市场规律，确保交易的合法、合规。对于合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订标志着甲方与乙方正式建立了合作关系，双方应共同努力，确保合同的顺利履行。在本合同的有效期内，未经双方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方，以免损害双方利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方在房产买卖/租赁过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产出售/出租给乙方；

2.乙方购买/承租甲方的房产；

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

4.双方共同解决合同履行过程中出现的问题，确保交易的合法、合规。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.出售：指甲方将房产转让给乙方，乙方支付购房款给甲方。

5.出租：指甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金给甲方。

6.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间段。

7.违约：指合同一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。

2.甲方应按照本合同的约定，办理房产过户手续，确保乙方合法拥有房产。

3.甲方应在合同履行期限内，按照约定向乙方交付房产。

4.甲方应协助乙方解决房产在使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购房款/租金。

2.乙方应在合同履行期限内，按照约定接收房产。

3.乙方应合理使用房产，并妥善保管，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.乙方应按照约定支付房产税费、物业管理费等费用。

5.乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应积极与甲方沟通，共同解决。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产价格为人民币【】元（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付款项：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付房产总价款的【】%作为定金，即人民币【】元（大写：【】元整）。定金在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方。

2.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余的房产总价款，即人民币【】元（大写：【】元整）。

3.乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

4.甲方收取款项后，应向乙方出具合法的收款凭证，确认款项的收到。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，否则本合同约定的权利义务应在合同有效期内履行完毕。

1.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方交付房产。

2.乙方应在合同生效后【】日内，向甲方支付购房款/租金。

3.双方应在本合同生效后【】日内，共同办理房产过户手续。

4.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余的房产总价款。

第六条违约责任