台山二手房出售合同范本.docxVIP

台山二手房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿意将其位于__________的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）标的物产权清晰，无任何产权纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）办理过户手续前，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）办理过户手续当日，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方，乙方应按照本合同约定接受标的物。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的物过户手续，并将相关证件、资料交付乙方。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，由双方按照以下原则承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他税费：由产生税费的当事人承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，为保障甲方的权益，乙方同意购买甲方位于__________的房产，并由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）标的物产权清晰，无任何产权纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）办理过户手续前，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）办理过户手续当日，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保人，同意