房屋赠与合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋赠与合同

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋赠与描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

房屋应符合国家相关房屋产权规定，无任何权属争议。

2.赠与条件

甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

赠与房屋无任何债务或抵押，甲方保证乙方在接收房屋后，对该房屋享有完全的产权。

二、房屋交付

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋产权证等相关文件交付给乙方。

2.交付地点

甲方将房屋产权证等相关文件交付至乙方指定的地址。

三、税费承担

甲方承担赠与房屋涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除赠与协议。

有权要求乙方按照协议约定完成房屋过户手续。

义务：

在协议签订后，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

承担因房屋赠与产生的相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议签订后，有权要求甲方交付房屋。

有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

义务：

在收到房屋后，按照协议约定使用房屋。

承担因房屋赠与产生的相关税费。

六、房屋交付与过户

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应在收到房屋后______个工作日内完成过户。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方拒绝办理房屋过户手续，应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间完成过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

八、争议解决

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、赠与原因等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______