合同物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同物业服务合同

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

a.保安服务：负责小区的安全巡逻、门禁管理等。

b.清洁服务：负责小区公共区域的清洁工作。

c.维修服务：负责小区公共设施的维修和保养。

d.环境绿化：负责小区绿化带的养护和美化。

e.其他服务：根据甲方需求提供其他相关服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方规定的服务标准，确保小区的居住环境舒适、安全、整洁。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务中断。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定，在服务期限内提供连续、稳定的服务。

2.服务费用

本合同服务费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

服务费用按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的服务费用。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方提供的服务时间为每日______时至______时，节假日及特殊情况除外。

乙方应按照甲方要求，在特定时间提供额外服务。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务，包括但不限于住宅楼、公共设施等。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如提供必要的设施和工具等。

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照约定的时间支付。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、客户反馈等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改发现的问题。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务项目、标准以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员的误工费、设备折旧费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具