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2024版个人借款抵押合同最新范本

合同编号：__________

个人借款抵押合同

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，

经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以便共同遵守。

第一条借款事项

1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方同意按约定的期限和利率归还乙方借款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支

付之日起算。

2.2甲方应在约定的借款期限内按期归还乙方借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。

3.2甲方未按约定时间归还借款本金的，乙方有权加收未还本金

部分的逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下的__________（房产/土地/其他财产）作为借

款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

4.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并办理完毕抵押物

登记手续，将抵押权设立于借款合同签订之日起。

4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。

第五条还款方式

5.1甲方应按约定的还款计划和还款方式向乙方归还借款本金及

利息。

5.2还款计划如下：

（1）每月还款金额：__________元；

（2）还款期限：__________个月；

（3）还款方式：每月固定日期前将还款金额划转至乙方指定的银

行账户。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并

签订书面协议。

6.2合同的变更或解除不影响乙方对甲方未还借款本金及利息的

追索权。

第七条违约责任

（1）要求甲方立即归还全部未还借款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息；

（3）向甲方追偿因逾期还款产生的违约金、律师费、诉讼费等费

用。

7.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利

息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清借款本金及利息的，

乙方应根据提前还款的实际天数，按照日利率的__________%给予甲方

奖励。

2.甲方逾期还款违约金条款

甲方未按约定的还款计划归还借款本金及利息的，乙方有权加收

未还本金部分的逾期违约金，逾期违约金按日利率的__________%计算。

如甲方逾期还款超过__________天，乙方有权宣布全部借款立即到期，

并要求甲方立即归还全部未还借款本金及利息。

3.甲方抵押物价值变动风险承担条款

如抵押物价值因市场因素或其他不可抗力因素导致大幅贬值，甲

方应按照乙方要求，提供相应的担保措施，包括但不限于追加抵押物、

提供担保人等。如甲方未能提供有效担保措施的，乙方有权要求甲方

立即归还全部未还借款本金及利息。

4.甲方转让