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与物业签订进场协议
1.引言
本文档是一个与物业签订进场协议的范本，旨在明确租户和物业之间的权利和责任，以确保双方的利益得到保护。此协议适用于企业或个人租赁物业并准备进入物业使用的情况。
2.协议内容
本进场协议（以下简称“协议”）由以下签约双方达成并同意遵守：
2.1租户信息
租户姓名/公司名称：[租户姓名/公司名称]联系地址：[租户联系地址]联系电话：[租户联系电话]电子邮件：[租户电子邮件]
2.2物业信息
物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业所有者：[物业所有者]物业管理公司：[物业管理公司]物业联系人：[物业联系人]联系电话：[物业联系电话]电子邮件：[物业电子邮件]
2.3协议有效期
本协议自[起始日期]起生效，有效期为[有效期限]。租户需在有效期届满前提前续签协议或协商解除。
3.租金和费用
3.1租金支付
租户应按照以下方式支付租金：-支付方式：[支付方式，如银行转账、现金]-租金金额：[租金金额]-付款周期：[支付周期，如每月、季度、年度]-缴费日期：[缴费日期]-收款账户：[收款账户信息]
3.2押金
租户应在签署该协议时支付押金作为履约保证金，押金金额为[押金金额]。如果租户在租期结束时遵守协议的所有条款和条件，押金将在扣除合理费用后无息退还。
3.3其他费用
除租金和押金外，租户还需要承担以下费用：-水费、电费、煤气费等公用事业费用；-维护、保洁费用；-停车费用；-其他由租户使用物业产生的费用。
4.物业使用规定
4.1使用目的
租户仅允许将物业用于以下目的：[使用目的]
4.2使用期限
租户可在协议有效期内使用物业，具体期限为：[使用期限]
4.3使用限制
租户需遵守以下使用限制和要求：-不得进行非法活动或违反当地法律法规的行为；-不得干扰物业其他租户的正常生活和工作；-不得对物业进行擅自改造或违反规划；-不得将物业用于违法活动或任何不正当的商业用途。
4.4物业维护
租户应负责维护物业的清洁和良好状态，如有损坏或故障应及时报告物业管理公司或联系人。
5.解除协议
5.1租户解除
租户有权在提前[提前解除期限]的情况下解除协议，但需提前书面通知物业管理公司，并支付相应的违约金。
5.2物业解除
物业管理公司有权提前解除协议，并书面通知租户，如发现租户违反协议条款或物业需要进行重建、翻新等情况。
6.协议变更
任何对本协议条款和条件的变更必须经过双方的书面同意。变更后的协议条款和条件将成为协议的一部分。
7.争议解决
本协议受中华人民共和国法律管辖。如双方就本协议内容或执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交适当法院解决。
8.附则
本协议一式两份，租户和物业管理公司各持一份，具有同等法律效力。
本协议在[日期]双方签字生效。
[租户签字][日期]
[物业管理公司签字][日期]
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