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企业物业安全合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方为专业的物业服务企业，具备相应的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的安全管理达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业的安全管理，包括但不限于以下内容：
（1）物业的消防安全管理；
（2）物业的治安保卫管理；
（3）物业的设备设施安全管理；
（4）物业的应急管理；
（5）物业的其他安全管理事项。
二、服务内容
2.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业的安全进行全方位、全过程的管理，确保物业的安全稳定。
2.2乙方应建立健全安全管理制度，明确安全管理职责，制定应急预案，并定期组织安全检查和演练。
2.3乙方应配备充足的安全管理人员和设备，确保安全管理工作的顺利开展。
2.4乙方应负责物业的消防设施、器材的维护保养，确保其完好有效。
2.5乙方应负责物业的治安巡逻，发现可疑情况及时报告，协助公安机关进行处理。
2.6乙方应负责物业的设备设施安全管理，确保设备设施的正常运行。
2.7乙方应负责物业的应急管理，制定应急预案，并在突发事件发生时及时响应。
三、服务期限
3.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
4.1乙方提供本合同约定的安全服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。
4.2服务费用总额为人民币______元整，分______期支付。
4.3支付方式：甲方应按约定的时间和方式支付乙方服务费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。
5.3乙方未按照约定履行安全管理职责，导致甲方物业发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.3附件：
（1）甲方物业的基本情况；
（2）乙方安全管理制度；
（3）应急预案；
（4）其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方为专业的物业服务企业，具备相应的资质和能力，丙方为专业的安全咨询机构，具备安全评估和咨询的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的安全管理达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业的安全管理，包括但不限于以下内容：
（1）物业的消防安全管理；
（2）物业的治安保卫管理；
（3）物业的设备设施安全管理；
（4）物业的应急管理；
（5）物业的其他安全管理事项。
二、服务内容
2.1乙方应按照甲方的要求，在丙方的专业咨询和评估下，对甲方物业的安全进行全方位、全过程的管理，确保物业的安全稳定。
2.2丙方应提供安全咨询和评估服务，包括但不限于以下内容：
（1）对甲方物业进行安全风险评估；
（2）提出安全改进建议；
（3）监督乙方安全管理的实施。
2.3乙方应建立健全安全管理制度，明确安全管理职责，制定应急预案，并定期组织安全检查和演练。
2.4乙方应配备充足的安全管理人员和设备，确保安全管理工作的顺利开展。
2.5乙方应负责物业的消防设施、器材的维护保养，确保其完好有效。
2.6乙方应负责物业的治安巡逻，发现可疑情况及时报告，协助公安机关进行处理。
2.7乙方应负责物业的设备设施安全管理，确保设备设施的正常运行。
2.8乙方应负责物业的应急管理，制定应急预案，并在突发事件发生时及时响应。
三、服务期限
3.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
4.1乙方提供本合同约定的安全服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。
4.2丙方提供安全咨询和评估服务
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