房屋拆迁补偿协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿协议合同书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿描述

1.拆迁房屋信息

拆迁房屋名称为______，位于______（详细地址）。

拆迁房屋面积为______平方米，层数为______层。

乙方提供的房屋所有权证明文件，如房产证等。

2.补偿方式

甲方将按照国家和地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

补偿金额为______元（大写：______），该金额根据房屋面积、市场评估价等因素计算得出。

二、补偿金额与支付

1.补偿金额

本协议补偿金额为______元，包括房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。

甲方保证在签订本协议后______个工作日内，将补偿金额全额支付给乙方。

2.支付方式

甲方将以银行转账方式将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在签订本协议后的______个工作日内，将乙方房屋拆除完毕。

2.交房地点

乙方房屋拆除后的垃圾清理和场地平整工作由甲方负责，清理完毕后，场地交付乙方使用。

四、其他约定

1.乙方应积极配合甲方进行房屋拆迁工作，不得阻碍拆迁进度。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除，并按照协议约定进行补偿。

有权要求乙方在规定时间内搬离房屋，并配合拆除工作。

义务：

按照协议约定向乙方支付补偿款。

在拆除过程中确保乙方人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得协议约定的补偿款。

有权要求甲方在规定时间内完成拆除工作。

义务：

在规定时间内搬离房屋，并配合拆除工作。

不得在拆除过程中进行阻挠或破坏行为。

六、补偿款支付

1.支付时间

甲方应在房屋拆除完毕后的______个工作日内支付补偿款。

2.支付方式

甲方将以银行转账方式支付补偿款至乙方指定的银行账户。

七、拆除时间与方式

1.拆除时间

甲方应在签订协议后的______个工作日内开始拆除工作。

2.拆除方式

甲方将采用机械拆除方式，确保拆除过程安全、高效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应按照补偿款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照补偿款总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时搬离房屋，每逾期一天，应按照补偿款总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在拆除过程中进行阻挠或破坏行为，应承担由此产生的全部责任和损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、补偿方案以及其他机密信息（包括但不限于房屋面积、补偿金额等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日