二手房买卖合同(范文免修二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同(范文免修二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，建筑年代______年。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，建筑年代______年。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋不存在质量缺陷，包括但不限于漏水、墙体裂缝、地基沉降等问题。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。

甲方同意购买上述房屋，总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方同意在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价______%，即______元。

甲方同意在房屋交付前支付房屋总价______%，即______元。

甲方同意在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价______%，即______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

乙方保证房屋在交付前已办理完毕所有相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付房屋总价，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方如未按时办理房屋过户手续，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方如提供的房屋存在质量缺陷，应承担由此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据自身需求调整房屋装修或配置要求，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付前，有权要求甲方支付房屋总价款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

确保房屋在交付前已办理完毕所有相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未