二零二五版房地产委托代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产委托代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方进行房地产项目的代理销售，具体包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广、合同签订等。

乙方应按照甲方的要求，确保委托事项的顺利完成。

2.委托期限

本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理费用按销售额的______%计算，具体金额以实际销售额为准。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方______元作为保证金。

2.费用支付

甲方应在每月______日前向乙方支付上月代理费用的______%，剩余部分在项目全部销售完成后支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的委托期限届满后______个工作日内，将甲方委托的房地产项目交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将甲方委托的房地产项目交付至甲方指定的地点。

四、保密与违约责任

1.保密

乙方应对甲方提供的所有商业秘密和敏感信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理的房地产项目进行监督和检查，确保代理活动符合法律法规和市场规范。

有权要求乙方提供销售进度、客户信息等必要报告。

义务：

为乙方提供必要的代理支持，包括但不限于市场推广、客户关系维护等。

按照约定支付代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方要求调整销售策略和推广方案。

有权在甲方授权范围内进行销售活动。

义务：

严格按照甲方要求执行代理任务，确保销售活动的合法性和合规性。

定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售额、客户反馈等。

六、销售成果与分成

1.销售成果

乙方应在合同约定的期限内完成销售目标。

销售成果以实际销售金额为准。

2.分成比例

甲方和乙方的分成比例为______%，具体比例由双方在合同中约定。

分成金额应在每月______日前结算。

七、保密与违约责任

1.保密

乙方应对甲方提供的所有商业秘密和客户信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.违约责任

若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，金额为______元。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

如有下列情况之一，任何一方有权解除合同：

甲方未按时支付代理费用；

乙方未履行代理义务，严重影响甲方利益；

双方协商一致解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体