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单位物业合同范例格式

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于_________________________，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1物业位于_________________________，总面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2物业产权清晰，无权属纠纷，甲方承诺对该物业享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

三、物业交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将物业交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到物业后_________________________日内，对物业进行验收，并书面通知甲方。

四、物业使用及维护

4.1乙方应按照物业管理规定及甲方要求，合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

4.2乙方应负责物业的日常维护，确保物业的完好。

4.3乙方不得在物业内进行下列行为：_________________________。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

5.2其他费用：_________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付物业的，应向乙方支付_________________________的违约金；

（2）未履行物业管理责任的，应承担相应的法律责任；

（3）_________________________。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（2）擅自改变物业结构及用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；

（3）_________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业管理费收费标准

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有方）：_________________________

乙方（物业承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于_________________________，丙方作为专业物业管理方，经三方友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1物业位于_________________________，总面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2物业产权清晰，无权属纠纷，甲方承诺对该物业享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理、维护及服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至____________