二零二五版二手房买卖委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖委托合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应按照甲方要求，寻找符合甲方条件的二手房。

2.房屋质量要求

乙方在寻找房屋时，应确保房屋符合国家相关标准，无重大质量问题。

乙方应协助甲方对房屋进行实地查看，确保房屋符合甲方的要求。

乙方保证所推荐的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或损失。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方寻找并购买符合甲方条件的二手房。

乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房屋的购买手续。

乙方应确保房屋买卖合同的合法性和有效性。

2.委托费用

乙方应向甲方收取委托费用，具体金额为______元。

委托费用应在合同签订后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方的要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付委托费用，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如取消委托，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如提供的房屋不符合甲方要求，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的真实信息和合法证明文件。

有权在房屋交易过程中提出合理的购买条件。

义务：

向乙方提供真实的个人信息和财务状况。

按照双方约定的条件和时间支付房屋购买款项。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在约定的时间内支付房屋购买款项。

有权根据甲方的要求提供相关房屋信息和协助完成交易。

义务：

向甲方提供真实、准确的房屋信息和合法的交易文件。

协助甲方完成房屋的过户手续，确保交易合法、合规。

六、房屋信息核实

1.信息核实方式

乙方应在接受委托后______个工作日内，对房屋的权属、结构、用途等信息进行核实。

甲方有权要求乙方提供核实结果的书面报告。

2.信息核实标准

信息核实标准以国家相关法律法规和交易习惯为准。

如乙方提供的信息存在虚假或误导，乙方应承担相应的法律责任。

七、交易流程与手续

1.交易流程

乙方应在合同签订后______个工作日内，协助甲方完成房屋的看房、谈判、签订购房合同等流程。

甲方应在乙方协助下，按照合同约定的时间和方式支付房屋购买款项。

2.手续办理

乙方应协助甲方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权登记、抵押解除等。

甲方应配合乙方完成所有必要的交易手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故取消交易，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供真实房屋信息或协助完成交易，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的信息存在虚假或误导，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令