房屋买卖合同26792.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同26792

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、水电设施、通风采光等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

付款方式为______，具体包括但不限于分期付款、一次性付款等。

2.付款时间

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

其余款项应在房屋交付前支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋交付手续。

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址），具体交付手续按相关法律法规执行。

四、其他约定

1.合同解除

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权取得房屋的合法产权。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

向甲方提供与房屋交易相关的必要信息，如身份证明、资金来源等。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方应在房屋交付前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.过户手续

双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，甲方应在合同约定的期限内完成房屋过户，并将房产证交付给乙方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有付款义务且甲方完成房屋过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能按时完成付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付房款的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。