店面房租房合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租房合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房屋描述

1.房屋地址与面积

店面房屋地址为______，面积为______（单位：平方米）。

乙方租用的店面房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的经营使用条件。

2.房屋用途

乙方租用的店面房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租金及支付方式

1.租金金额

店面房屋租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限及押金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.押金

乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏且按时支付租金的情况下，甲方无息退还押金。

四、交房及退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将店面房屋交予乙方使用，乙方在收到房屋后应进行验收。

2.退房

乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将店面房屋交还甲方，并保持房屋完好无损。

3.损坏赔偿

如乙方在租赁期间对店面房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施保护自身权益。

义务：

向乙方提供符合合同约定的店面房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

在租赁期间，负责店面房屋的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有店面房屋的使用权，并有权对店面房屋进行合理装修。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面房屋的整洁和完好。

不得擅自改变店面房屋的结构和使用性质。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责店面房屋的日常维护，保持房屋的整洁和卫生。

甲方负责店面房屋的大修和公共设施的维护。

2.紧急维修

如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方未提前终止合同，则合同自动续租，续租期限和条件由双方另行约定。

2.续租条件

乙方有意续租时，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面房屋或未履行维修义务，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提前终止合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变店面房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋装修