二零二五北京建委房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五北京建委房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、居住舒适度等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。

2.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按约定提供房屋相关证明文件，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据租赁需求调整房屋使用要求，但应提前通知乙方，并达成书面协议。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供相关设施设备。

为乙方提供房屋使用必要的协助，如提供维修服务、物业服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及附属设施设备的完好，不得损坏或擅自拆除。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。

2.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此产生的全部责任，并向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商