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2024年最新的按揭贷款借款合同范本

合同编号：_______

按揭贷款借款合同

借款人：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

贷款人：（以下简称“乙方”）

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方有意购买房产并需要乙方提供贷款支持，甲乙双方

本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款协

议：

第一条贷款金额

1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为_______(大写：

_____________)，用于甲方购买房产。具体购买房产的地址为

_____。

1.2甲方应按照乙方的贷款金额支付计划，以确保按时足额

偿还贷款本金和利息。

第二条贷款利率

2.1乙方向甲方提供的贷款利率为_______%。贷款金额的利

率将根据国家相应利率调整，并由乙方书面通知甲方。

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第三条贷款期限

3.1本贷款的期限为_____年。甲方应于期限届满日前还清贷

款本金和利息。

3.2甲方若需要提前还款，应提前______个月以书面形式通

知乙方，并支付提前还款违约金。

第四条还款方式

4.1甲方应按照以下方式按时足额偿还贷款本金和利息：

（1）每月还款：甲方每月以等额本息方式偿还贷款。还款日

为每月的_____日，甲方应在规定的还款日前将当月应还款项支付

至乙方指定的账户。

（2）季度还款：甲方每季度偿还一笔较大额度的还款，并在

每季度的____月____日前将当季度应偿还款项支付至乙方指定的

账户。每季度还款金额由乙方根据实际情况进行调整，甲方需接

受并支付。

（3）其他还款方式：甲方如果有其他还款方式需要与乙方协

商，并经乙方同意，可以采取其他还款方式。

4.2在还款期间，甲方如有延迟还款，应向乙方支付延迟还

款违约金。

第五条违约责任

5.1甲方如未按照本合同约定的还款方式进行还款，应承担

延迟还款违约金，违约金的具体数额按照国家相关法律法规进行

计算和支付。

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5.2甲方如存在违约行为（如逃避债务、提供虚假材料

等），乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付余下贷款本

金和利息。

第六条合同解除和提前还款

6.1甲方若愿意在贷款期限前提前还款，应提前_____个月以

书面形式通知乙方，并支付提前还款违约金。

6.2在贷款期限届满后，甲方应于规定的时间内偿还全部贷

款本金和利息。如未按时还款，乙方有权采取合法方式追索债

权，并可以要求申请法院强制执行。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解

决。

7.2如协商不成，甲乙双方一致同意将争议提交____市（或

区）______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双

方均具有约束力。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式

进行补充和修改。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方还清贷款

本金和利息之日终止。

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甲方：乙方：

日期：日期：

注意：本合同一经签署生效，双方均应按照合同约定履行各

自的义务。有关按揭贷款及相关法律规定，请双方仔细阅读并确

保充分了解。如对合同的内容有任何疑问，建议咨询专业人士的

意见。

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