店铺出租的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺出租的合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米，层高：______米。

店铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的经营要求。

2.店铺设施要求

店铺的设施应满足乙方正常经营需求，并符合相关安全标准。

甲方保证所提供的店铺在租赁期间，设施完好，如因设施问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前支付下月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给乙方。

乙方应在收到店铺后______个工作日内完成装修，并开始营业。

2.交房地点

甲方将店铺交付至乙方位于______（详细地址）的店铺。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时交付店铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营店铺进行合理的管理和监督，确保店铺符合租赁合同和相关规定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回店铺。

义务：

向乙方提供符合合同约定的店铺，确保店铺设施完好。

保障乙方在租赁期间合法经营，不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有店铺的使用权，并可进行合法的经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，保持店铺整洁，不得擅自改变店铺结构。

遵守国家法律法规和甲方制定的店铺管理规定。

六、店铺维护与管理

1.维护责任

乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施处于良好状态。

甲方应定期检查店铺设施，发现问题时及时通知乙方进行维修。

2.管理规定

乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，包括营业时间、卫生标准等。

甲方有权对违反规定的乙方进行警告或采取必要的措施。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期和方式由双方约定。

乙方应保证租金的及时支付，不得拖欠。

2.租金调整

a.政府政策变动导致租金调整；

b.不可抗力因素导致租金调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

a.乙方严重违约；

b.甲方严重违约；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。如双方同意续租，应重新签订合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签