二零二五小区商业门面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小区商业门面租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：二零二五小区物业管理处

甲方地址：二零二五小区栋单元

甲方联系方式：1385678

法定代表人：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：二零二五小区栋单元

乙方联系方式：1395678

法定代表人：

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：商业门面

用途：商业经营

租赁物位于二零二五小区商业区，面积平方米，具体位置为栋单元。

2.租赁物质量要求

租赁物应具备合法权属，且不存在任何权属争议。

租赁物应保持完好，无损坏、瑕疵或影响使用的缺陷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金

租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权属争议。

甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法经营活动。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商业门面进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权在租赁期内对商业门面进行必要的维修和保养。

义务：

确保商业门面在租赁期间的安全和正常使用。

提供租赁合同约定的服务，如物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用商业门面。

有权在租赁期满后获得租赁物的返还。

义务：

按照合同约定支付租金和物业管理费。

保持商业门面的整洁和完好，不得擅自改变结构。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规则

乙方应按照商业门面的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方应遵守小区管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

2.维护责任

乙方应负责商业门面的日常维护，保持其外观整洁。

如因乙方使用不当造成商业门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应按每日租金的______%支付滞纳金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商业门面或提供不符合约定的商业门面，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应按每日租金的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变商业门面结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义