办公场地合租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地合租协议

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地位置与面积

办公场地位于______，占地面积为______平方米。

甲方应按照场地实际使用情况合理规划和使用场地，不得改变场地结构和功能。

2.场地设施要求

场地内应配备基本办公设施，如办公桌椅、空调、照明等。

乙方保证所提供的场地设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或损坏。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），每月______日前支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将办公场地交付给甲方。

甲方应在收到场地后______个工作日内进行验收，如有问题应及时与乙方沟通解决。

2.交房地点

乙方将办公场地交付至甲方位于______（详细地址）的办公区域。

四、维护与责任

1.场地维护

甲方负责保持办公场地的清洁和卫生，确保场地环境整洁。

乙方负责办公场地的基础设施维护，如水电供应、公共区域卫生等。

2.责任划分

甲方在使用场地过程中因自身原因造成场地设施损坏或损失，应由甲方负责修复或赔偿。

乙方因不可抗力等原因导致场地设施损坏或无法正常使用，乙方应尽力采取措施修复，如无法修复则乙方不负赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的办公场地进行验收，如发现场地不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据实际办公需求调整场地使用面积，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的办公场地，并按照合同约定支付租金。

保持办公场地的合理使用，不得擅自改变场地结构和功能。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供办公场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付办公场地，并确保场地符合甲方使用要求。

维护办公场地的基础设施，确保水电供应、公共区域卫生等正常使用。

六、场地验收

1.验收方式

甲方在收到办公场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地位置、面积、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

租赁期满后，甲方应按照合同约定支付一个月的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付办公场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的办公场地不符合合同要求，应负责修复或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书