二零二五版房屋租赁合同样本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同样本2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

乙方应按照房屋的实际面积进行租赁，不得因房屋面积与预期不符而提出异议。

2.房屋设施与用途

房屋内配备______等设施，乙方应合理使用，不得损坏。

乙方租赁房屋的用途为______，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋整洁，将房屋恢复至交房时的状态。

四、其他约定

1.维修责任

房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.合同解除

本合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋使用、维修和保养等。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

对乙方进行房屋使用指导，并提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋。

有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

保持房屋的清洁和完好，合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

房屋的日常维护和保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在紧急情况下，如房屋出现严重损坏或安全隐患，乙方有权立即进行维修，并通知甲方。

七、租赁期满或解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方是否续签。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

在合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定支付相关费用。

八、争议解决与合同解释

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解释

本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以有利于甲方的解释为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金