买卖房屋定金协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房屋定金协议书范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，楼层为______。

房屋应符合国家相关房屋标准以及甲方特定的要求（如装修程度、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋为合法建筑，并具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或性能下降。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

房屋的价格为______元/平方米，总价为______元。

2.定金金额与支付方式

甲方同意向乙方支付定金______元，作为购买该房屋的预付款。

定金支付方式为______，具体支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的收房现场。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方在合同签订后未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方在合同签订后未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他违约责任

双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照协议约定进行协商。

义务：

在协议签订后，按照约定支付定金，并按照协议约定的时间、地点办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合协议约定的质量要求。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、定金支付与退还

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元。

2.定金退还

如双方解除协议，定金应全额退还；如因甲方原因解除协议，定金不予退还；如因乙方原因解除协议，乙方应退还甲方已支付的定金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复房屋，并按照定金金额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商