铺面转让合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面转让合同范例二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面转让内容

1.铺面信息

铺面1：位于______（详细地址），面积______平方米，经营类别______。

铺面2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，经营类别______。

乙方同意接受甲方所转让的铺面及相关经营权。

2.转让条件

甲方将铺面及经营权以______万元的价格转让给乙方。

乙方需在合同签订后______个工作日内支付全部转让费用。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用

本合同转让费用总计为______万元。

2.支付方式

乙方应于合同签订之日向甲方支付______万元，剩余______万元于铺面交接后______个工作日内支付完毕。

三、交接时间及地点

1.交接时间

铺面交接时间为______年______月______日。

2.交接地点

铺面交接地点为______（详细地址）。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺面进行实地考察和评估，如发现铺面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整铺面转让价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的铺面及相关权益。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付转让费用后，有权获得铺面及经营权。

如因甲方原因导致铺面无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付转让费用。

按照合同约定进行铺面经营，不得擅自改变铺面用途。

六、交接程序

1.交接程序

双方应在合同约定的交接时间前进行铺面交接。

交接过程中，双方应共同清点铺面内的物品，并签署交接清单。

2.交接清单

交接清单应详细列明铺面内的物品清单、数量、质量等信息。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在铺面交接完成后且乙方开始经营后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付铺面或提供相关权益，每逾期一天，应按照未交付部分价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的铺面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺面，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因铺面问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中