二零二五版房产担保书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产担保书范文

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保事项描述

1.担保金额

甲方同意为乙方提供总额为______元的担保，用于支持乙方的房产交易。

2.担保期限

本担保书自签订之日起生效，至______年______月______日止。

二、担保责任

甲方承诺在担保期限内，对乙方的房产交易承担连带保证责任，确保乙方能够顺利完成房产交易。

甲方保证在乙方无法履行房产交易相关义务时，及时履行担保责任，代为偿还乙方所欠债务。

三、担保条件

乙方应按照国家相关法律法规及房产交易规定，履行房产交易相关义务。

乙方应向甲方提供真实、完整的房产交易资料，确保甲方能够全面了解房产交易情况。

四、其他事项

1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本担保书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本担保书自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和审查，如发现信息不符或存在风险，有权拒绝担保或要求乙方提供补充信息。

有权根据房产交易进展调整担保金额，但应按照本担保书约定的程序通知乙方。

义务：

在担保期限内，对乙方的房产交易提供必要的支持和协助。

为乙方提供担保服务，确保乙方能够顺利完成房产交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方履行担保义务。

如因甲方原因导致担保失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照国家相关法律法规及房产交易规定，提供真实、完整的房产信息。

向甲方提供与房产交易相关的所有必要文件和信息。

六、信息核实与审查

1.核实方式

甲方在收到乙方提供的房产信息后，应进行核实和审查，可以采用实地考察、资料审查等方式。

乙方应在甲方要求的时间内提供所有必要的房产信息和文件。

2.审查标准

审查标准以国家相关法律法规、房产交易规定以及甲方内部审核标准为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充信息等。

七、担保费用与支付

1.担保费

甲方为乙方提供担保服务，应收取合理的担保费用，具体金额由双方协商确定。

2.支付方式

担保费应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付，支付方式由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供担保服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止担保服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易成本、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产信息或存在欺诈行为，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息存在重大错误或虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本担保书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本担保书的组成部分，具有与本担保书同等的法律效力。

2.解除

除本担保书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本担保书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决担保书的履行问题，如变更担保书内容或解除担保书等。

十一、争议解决

1.协商

本担保书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交担保