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学校租赁土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX学校”，成立于XXXX年，是一所具有多年历史和优良教学传统的学校。甲方地址位于XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX公司”，成立于XXXX年，主要从事XXXX业务。乙方地址位于XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将学校内的部分土地租赁给乙方使用，乙方则愿意按照约定的条件租赁该土地。双方经过友好协商，就土地租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订是为了明确双方在租赁土地过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。合同内容主要包括：租赁土地的面积、位置、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

为保证双方合法权益，本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续签，应重新签订合同。

第一条租赁土地面积、位置及用途

1.1甲方同意将位于XXXX的学校土地，面积为XXXX平方米，租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该土地用于建设XXXX设施，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度支付租金，租金为XX元/年。

3.2乙方应在每年年初支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁土地的使用权。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利纠纷；

（2）在租赁期限内，甲方不得收回租赁土地；

（3）甲方应确保租赁土地符合乙方租赁用途；

（4）甲方应协助乙方办理租赁土地所需的相关手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）妥善保管租赁土地，确保土地不受损害；

（4）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其学校内的部分土地租赁给乙方使用的具体内容和条件，以及双方在租赁过程中的权利和义务。具体内容包括租赁土地的面积、位置、用途、租赁期限、租金及支付方式等。

第二条定义

1.甲方：指“XXX学校”，以下简称“学校”。

2.乙方：指“XXX公司”，以下简称“公司”。

3.租赁土地：指学校内的部分土地，面积为XXXX平方米。

4.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，为XX元/年。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利纠纷。

1.2甲方在租赁期限内，不得收回租赁土地。

1.3甲方应确保租赁土地符合乙方的租赁用途。

1.4甲方应协助乙方办理租赁土地所需的相关手续。

乙方的权利与义务：

2.1乙方按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

2.3乙方妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。

2.4如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

第四条价格与支