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个人房租出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现愿将租赁物出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的房产，具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物情况明细表》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家和地方政府规定的租金调整，按照调整后的规定执行。

4.2双方同意，在租赁期限内，如遇以下情况之一，租金可适当调整：

（1）租赁物设施维修、改造导致租金增加的；

（2）物价上涨，根据市场价格波动调整租金的；

（3）经双方协商一致，认为调整租金合理的。

五、租赁物的维修及责任

5.1租赁物的维修责任按照以下规定执行：

（1）租赁物在交付时，由甲方负责维修，保证租赁物的正常使用；

（2）租赁期间，租赁物因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁期间，因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。

5.2甲方应在本合同签订后____日内，对租赁物进行一次全面检查，确保租赁物符合使用要求。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____日租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，应退还乙方多收取的租金；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____日租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同的解除

7.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

7.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）租赁物被依法查封、拍卖、征收的；

（2）租赁物发生严重损坏，无法继续使用的；

（3）不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：《租赁物情况明细表》

附件二：《租金调整情况表》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现愿将租赁物出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的房产，具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物情况明细表》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他情形下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四