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公寓房承包转租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓房承包转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓房（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋现状为__________，乙方同意按照现状接收该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护该房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3该房屋及附属设施的维修责任，按照以下方式承担：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，因合理使用导致的附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，双方协商解决。

五、转租及转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或设置抵押。

5.2如乙方需转租、转让该房屋，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.4双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房承包转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓房（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋现状为__________，乙方同意按照现状接收该房屋。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行承担连带担保责任。

2.2丙方在本合同履行期间，应确保乙方的支付能力，并在乙方违约时，按照约定履行担保责任。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内支付甲方租金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙