简单的租房合同.docxVIP

简单的租房合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址应明确到门牌号，所在小区名称、楼栋号、单元号及房间号等信息都应准确无误，方便双方确定租赁房屋的具体位置，避免后续因地址不明产生纠纷。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。房屋面积是租金计算以及双方权利义务界定的重要依据之一，需明确填写。如有公摊面积等情况，也可在此处简要说明计算方式或注明公摊面积数值。

3.房屋户型：[具体户型，如两室一厅一卫一厨等]。户型信息有助于乙方了解房屋结构布局，判断是否符合自身居住需求，同时也是合同完整性的体现。

4.房屋设施设备：甲方保证该房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、家电、水电燃气设备等）在交付时处于正常可使用状态。具体设施设备清单如下：

家具：[详细列出家具名称、数量及大致状况，如床两张，无损坏；沙发一套，有轻微磨损等]。

家电：[列出家电名称、数量及运行状况，如冰箱一台，制冷正常；空调两台，制热制冷均良好等]。

水电燃气设备：[说明水电表初始读数，燃气设备是否正常可用等，如水表初始读数为[X]立方米，电表初始读数为[X]度，燃气设备经检查可正常使用]。

明确房屋设施设备情况，可在租赁开始时确定双方对房屋现有状态的认知，避免租赁结束时因设施设备损坏或缺失责任界定不清产生争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限应明确具体的年、月、日，起止日期清晰可辨，避免出现模糊表述。

2.续租：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[提前续租告知天数]日前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租告知天数应合理设定，给予甲方足够时间考虑房屋后续安排，同时也保障乙方续租的权利。若甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应提前[提前告知天数]日通知乙方，以便乙方有足够时间寻找新的住所。提前告知天数同样需合理确定，平衡双方利益。

三、租金及押金

1.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金金额应以阿拉伯数字和大写数字同时注明，避免金额歧义。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[支付日期]前乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。若为现金支付，应明确支付地点及收款确认方式]。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户所有人姓名，应与甲方身份证姓名一致]

账号：[具体账号]

详细的租金支付方式及账户信息，可确保租金支付的准确性和可追溯性，减少支付环节可能出现的问题。

2.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）作为押金。押金在租赁期满且乙方结清所有费用、房屋及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应全额无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用，剩余部分退还乙方。明确押金的数额、退还条件及扣除规则，可规范双方在押金方面的权利义务，避免不必要的纠纷。

四、相关费用的承担

1.租赁期间：乙方应承担以下费用：

水电费：按照实际使用量，依据当地水电收费标准，由乙方自行缴纳。乙方应在收到水电缴费通知后的[缴费期限]内完成缴费，避免因逾期缴费产生滞纳金等额外费用。若因乙方逾期缴费导致停水停电等影响房屋正常使用的情况，责任由乙方自行承担。

燃气费：同理，燃气费也由乙方根据实际使用量，按照燃气公司收费标准自行缴纳。乙方应确保燃气使用安全，遵守相关燃气使用规定。如因乙方违规使用燃气造成安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

物业费：[说明物业费的承担方式，如物业费由乙方承担，每月[X]元，随租金一并支付给甲方；或物业费已包含在租金中，由甲方负责缴纳等情况]。明确物业费承担方式，避免双方在物业费缴纳问题上产生分歧。

网络费、有线电视费等其他费用：若乙方需要使用网络、有线电视等服务，相关费用由乙方自行承担，具体费用标准及办理方式由乙方自行与相关服务提供商协商确定。对于乙方因使用这些服务产生的费用纠纷，与甲方无关。

2.甲方承担：甲方负责承担以下费用：

房屋房产税：根据国家相关法律法规，房屋房产税由甲方依法缴纳。

土地使用税：土地使用税同样由甲方承担，