国有房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体地址）。

乙方租赁的房屋包括但不限于______（具体房间或区域）。

2.租赁用途

乙方租赁房屋的用途为______（如居住、办公等）。

乙方承诺按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方存在的瑕疵。

如乙方未在规定时间内验收，视为房屋符合租赁要求。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。

甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意不得改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

乙方应按照租赁用途合理使用房屋，并承担房屋日常维护责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用安全。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

义务：

为乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合理使用。

对乙方租赁的房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住或使用房屋的权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间，保持房屋的整洁和完好，并承担必要的维修费用。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的正常维修由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

乙方在使用过程中，应采取合理措施防止房屋损坏。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁和卫生。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。

如乙方提出续租，双方应另行协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。

若甲方未履行维修义务，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的