公寓房出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓房出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在此期间内完成入住。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。

对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施齐全程度以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方需支付保证金______元，在合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能