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学校澡堂租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××学校
甲方地址：×××市×××区×××路×××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××澡堂经营有限公司
乙方地址：×××市×××区×××路×××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
合同简介：
甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其学校澡堂对外租赁给乙方经营，乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的澡堂设施。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方学校澡堂租赁事宜达成以下合同条款：
第一条租赁范围及设施
1.甲方同意将学校澡堂（具体地址：×××市×××区×××路×××号）的一楼至三楼共XXXX平方米的面积租赁给乙方经营澡堂业务。
2.乙方租赁的澡堂设施包括：淋浴间、更衣室、休息区等，具体设施详见附件。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为五年，自双方签订合同之日起计算。
2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场行情及学校实际情况决定是否同意续约。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金，租金为人民币XX万元整/月。
2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.合同签订之日起，乙方支付首月租金作为诚意金，剩余租金按年度支付。
第四条双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）保证澡堂设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。
（2）协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证等手续。
（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。
2.乙方权利与义务：
（1）按照合同约定支付租金，不得逾期支付。
（2）合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
（3）妥善保管澡堂设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第五条价格与支付条件
1.租金支付条件：乙方在签订合同后，应支付首月租金作为诚意金，自第二个月起，每月10日前支付当月租金。
2.租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变动，甲方有权在合同期满前三个月内提前通知乙方调整租金，具体调整数额双方协商确定。
第六条履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为五年。
2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。
第七条违约责任
1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的10%。
2.甲方未按约定提供澡堂设施或设施损坏未及时修复，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第八条不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第九条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条附则
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：×××学校
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××澡堂经营有限公司
签订日期：××××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在学校澡堂租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。合同范围包括澡堂的租赁、经营权和使用权的转让，以及与此相关的各项权利和义务。
第二条定义
1.学校澡堂：指甲方拥有的，位于×××市×××区×××路×××号的学校澡堂设施，包括淋浴间、更衣室、休息区等。
2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁学校澡堂的时间段，自合同签订之日起至租赁期满之日止。
3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的澡堂租赁费用。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）保证澡堂设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。
（2）协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证等手续。
（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。
（4）甲方有权在合同期满前三个月内提前通知乙方调整租金。
2.乙方的权力和义务：
（1）按照合同约定支付租金，不得逾期支付。
（2）合法经营，遵
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